xhaus  drevostavby od roku 1996

ZÁKLADOVÁ KONšTRUKCiA PRE RODINNÝ DOM xhaus
Spoločnosť xhaus Vám postaví nie len vrchnú stavbu Vášho rodinného domu, ale v pípade záujmu Vám dodáme taktiež jeho spodnú stavbu (tzn. základovú konštrukciu alebo čiastočné či plné podpivničenie).
Cena základovej konštrukcie ( bez domových prípojok inžinierských sietí ) vo výške:
120,- € / 1m2 bez DPH  /základová konštrukcia bez podpivničenia/
Vyššie uvedená cena základovej konštrukcie bola stanovená ako pevná, na základe týchto parametrov miesta  stavby :
• miesto stavby bez výskytu stávajúcích stavebných a iných objektov, zťažujúcich prístup na miesto stavby event. zťažujúcich samotné zahájenie stavebných prác

• štandardný rovinatý terén v mieste stavby a v priľahlom okolí, max. výškový rozdiel stávajúceho terénu na dĺžku objektu rodinného domu max. 200mm

• štandardné zloženie podložia – homogénne, ľahká ťažiteľnosť v celom rozsahu realizácie základovej  konštrukcie  (bez nutnosti paženia a realizácie drenáží), bez výskytu tlakovej, spodnej, prúdiacej a vody vo vrstvách, geologických zlomov a pod.

• nezámrzná základová špára v hĺbke max. 1000mm

• únosnosť podložia v úrovni základovej špáry min. 200kPa

• stredné riziko prenikania radónu z podložia
Stanovenie presnej a záväznej ceny hlavných domových prípojok inženierských sietí (v prípade, že budete ich dodávku požadovať) bude prevedené vo fáze po dokončení projektovej dokumentácie Vášho rodinného domu, v ktorej bude napojenie presne špecifikované. 

Štandardná základová betónová doska.

Výkony:

1. odborné vedenie stavby: odborné vedenie stavby vedúcim našej firmy zahrňuje prípravu, kontrolu a prevedenie zmluvne dohodnutých výkonov ohľadne základovej dosky. Spoločne s objednávateľom bude pred zahájením prác prevedená prehliadka pozemku, pri ktorej sa mimo iné uskutoční odsúhlasenie zemných a výkopových prác.  
2. zariadenie staveniska: obsahuje všetky nástroje, prístroje, stroje a materiály pre stavbu základovej dosky. Zbytkové materiály, ktoré vzniknú v priebehu stavby, sú skladované na stavebnom pozemku. Odvezené môžu byť za príplatok. 
3. zameranie: presné zameranie stavby na stavebnej parcele. Údaje o „výškovom nulovom bode“ sa zoberú z plánov pre stavebné konanie príp. zo stavebného povolenia. Vytýčenie hraníc pozemku uskutoční objednávateľ. 
4.vytýčenie stavby (šňúrová osnova): vyhotovenie potrebnej šňúrovej osnovy a lavičiek.
5. výkop do nezamŕzajúcej hĺbky: pri triede ťažiteľnosti pôdy 3-4 do hĺbky 100 cm a šírky 40 cm. Výkopový materiál bude skladovaný priamo vedľa výkopu, bokom, dookola. 
6. Upozornenie: vykopaný materiál môže byť odvezený za úhradu. 
7. prevedenie základových pásov: vyhotovené do nezamŕzajúcej hĺbky, nevyčnievajúce nad terén, z betónu C10/15  /podľa projektovej dokumentácie/.  
8. rozvod kanalizácie: je prevedený z KG-trubiek Ø 110 -150 do pieskového lôžka vrátane všetkých tvaroviek a spojovacích kusov, v stavebnej jame až k vonkajšej hrane základovej dosky /podľa projektovej dokumentácie/.

9. prázdne trubky pre napájacie vedenie: zabudovanie KG-prázdnych trubiek do Ø 110 pod základovú dosku pre objednávateľove napájacie vedenie (napr. elektrický prúd, voda atd.). Pre prívod plynu bude osadená normovaná priechodka základovou konštrukciou.  

10. uzemnenie základov: položenie pozinkovaného zemniaceho pásu vrátane jedného pripojovacieho kolíka k elektrickému rozvádzaču v základovej doske. V rozsahu dodávky je obsiahnutý zemniaci pásik v dĺžke do 50 bm. Za príplatok môžu byť prípadne prevedené ďaľšie napojovacie pásiky/kolíky pre hromozvod. 
11. izolácia proti zemnej vlhkosti a radónu: bude dodaná a vložená fólia z mäkčeného PVC ochránená goetextíliou (zospodu 500 g/m, zhora 300 g/m; vyhovuje strednej kategórii rizika stavebného pozemku prenikania radónu z podložia)  

12. základová doska: základová doska bude prevedená z betónu triedy C20/25. Hrúbka základovej dosky činí cca 10 cm. Je zabudované celoplošné armovanie
13. bočná strana základovej dosky v priestore od hornej hrany bude opatrená penetračným náterom v šířke cca 10 cm pre pozdejšie prepojenie izolačných pásov mezi spodnou a hornou stavbou. Konečné odovzdanie základovej dosky zabezpečí naša firma a bude zapísané v protokole. 
Technické predpoklady výstavby základovej dosky a pivníc.

Objednávateľ uskutoční geologický a hydrogeologický prieskum na stavenisku a výsledky prieskumu zohľadní pri návrhu základovej dosky /pivnice/ a prípadne zajistí odpovedajúcu hydroizoláciu pivnice. Pokiaľ nebudú požadované zvláštne opatrenia s ohľadom na základové pomery, uskutoční zhotoviteľ, ak nie je iná písomná dohoda, pivnicu alebo základovú dosku tak, že bude zodpovedať následne popísaným štandardným pôdnym a pozemkovým pomerom. Zhotoviteľ je oprávnený odkloniť sa pri realizácii od Popisov výkonov, ak zmenená realizácia bude rovnako hodnotná.  Ak tieto predpoklady nie sú dodržané, potom objednávateľ musí obratom informovať zhotoviteľa.  Pokiaľ sa skutočné podmienky líšia od vyššie uvedeného štandardu, budú náklady naviac vyčíslené objednávateľovi a to vždy, ak je nutné previesť výkony, ktoré nie sú v uvedených Popisoch výkonov obsiahnuté.

Zmluvné vzťahy

Obchodný vzťah vzniká na základe platných zákonných predpisov občianskeho a obchodného zákonníka, uzatvorením zmluvy o dielo a plnením požiadaviek zmluvného vzťahu. Uzatvorením zmluvy o dielo sú presne stanovené vzťahy, podmienky, termíny, materiály a výkony na realizáciu stavby. Úhrada diela vychádza z postupnosti realizácie výkonov, a to nasledovne:

− 80% z ceny základovej konštrukcie po zameraní a pred započatím výkopových prác

− 20% z ceny základovej konštrukcie po zabetónovaní základovej dosky